Vente Maison 565 000 € Ollières (83470)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 194 €/m²
1 300 m²
NC
16817
21/09/2023
02/06/2024
8 mois
8015567
4
4 194 €/m²
1 300 m²
NC
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Villa moderne et design
VENTE. Uniquement dans notre agence. Ollières proche Saint Maximin est construit autour de son château du XVIIème siècle. Cette jolie villa de plain pied vous accueille sur son terrain de 1300m2, avec derrière des belles restanques bien larges pouvant accueillir piscine ou autre. Une belle pièce de vie de près de 60m2, avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse de 100m2, par de grandes baies à galandage pour profiter de l'extérieur, vous accueille . A droite, un cellier buanderie, un wc suspendu. La partie nuit séparée en deux ailes opposées, vous offre 4 belles chambres, une salle de douche italienne avec wc, grande vasque et une salle de bain (avec baignoire, double vasque et douche italienne). Garage et stationnements complètent ce bien. Pour embellir ce bien il est doté de matériaux normes BBC, d'un chauffe eau thermodynamique, d'un poêle à bois et d'une climatisation. Honoraires à la charge du vendeur. A découvrir rapidement!!!. 06 83 29 05 78 Colette Combes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 565 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 536 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.projetimmogestion.com
- 132 Boulevard Voltaire
- La Penne-sur-Huveaune - 13821