Vente Appartement 158 500 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 67 m²
- 2 Pièce(s)
2 366 €/m²
NC
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19/10/2023
08/05/2024
6 mois
8960230
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2 366 €/m²
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Appartement t2 rénové avec cave
BRAS à 10 minutes centre de ST MAXIMIN ou entrée autoroute A8, joli appartement de type 2 entièrement rénové d'environ 67 m2. L'appartement se situe au 1er étage d'une maison de village au centre du village et possède une cave de 18 m2. Possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau dans la chambre actuelle de 25 m2. La cuisine est entièrement équipée. Menuiserie en PVC double vitrage, clim réversible. Toiture neuve (2021). Idéal premier achat. Coup de cœur assuré. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge PICOT, Tél. : 06 75 23 51 19, E-mail : serge.picot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 813 370 285
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 257 556 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 747 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 500 €, et celle la plus chère, qui est de 296 247 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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