Vente Appartement 220 500 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 68 m²
- 2 Chambre(s)
3 243 €/m²
NC
NC
608V1254A
06/02/2024
27/04/2024
2 mois
12594429
2
3 243 €/m²
NC
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Vente appartement à saint-maximin-la-sainte-baume
SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME, APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DE 6 M2, + 2 PLACES DE PARKING
Cherchez-vous à acheter un appartement en Provence ? Nous avons une offre intéressante pour vous ! Un appartement type 3 pièces, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel. Vous serez charmé par sa luminosité grâce à son exposition Sud Est qui offre une vue dégagée. Sa cuisine américaine est entièrement équipée et l'eau chaude et le chauffage sont individuels. Malgré son année de construction de 2006, l'état intérieur est impeccable et l'immeuble, à deux étages, est aussi en bon état. De nombreuses prestations sont associées à cette offre : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée et calme, porte blindée, parking visiteurs et deux places de parking privée. La propriété comprend deux chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une belle terrasse. Le tout se situe dans le quartier Centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
Le centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, situé dans le département du Var, est un charmant mélange d'architecture traditionnelle et de paysages pittoresques. Avec ses ruelles étroites et ses maisons anciennes, il dégage une atmosphère provençale authentique. La basilique gothique de Sainte-Marie-Madeleine, l'un des plus grands édifices de ce style dans le sud-est de la France, trône au cœur du centre-ville. Sa place principale, bordée de cafés et de boutiques, est un lieu de rencontre apprécié des locaux et des visiteurs. Le marché hebdomadaire qui s'y tient est une véritable célébration des produits locaux. Le centre-ville est également agrémenté de parcs et espaces verts, qui ajoutent à son charme bucolique.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 237 840 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 38 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 500 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-saint-maximin.com
- 10 Avenue Albert 1Er
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470