Vente Appartement 280 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

iad France - Laurence BARON vous propose : Situé au cOEur de Saint Maximin la Sainte Baume, à 30 mins d’Aix en Provence et à 25 mins de Marseille, appartement traversant, de Type 3, situé dans une copropriété standing récente, de 70m² environ + 40m² environ de terrasse + balcon + box de 13m² environ en sous-sol - Il comprend un hall d’entrée, aménagé de son placard mural qui dessert une pièce de vie de 29m² environ, qui fait office de salon – salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, le tout, d’accès direct sur une terrasse de 28m² environ, profitant d’une vue sur la basilique, et équipée de son store électrique. La pièce de vie, traversante profite également d’un balcon, de 3m² environ, et qui offre deux accès extérieurs pour deux orientations différentes - Le coin nuit comprend un dégagement qui dessert deux chambres aménagées chacune de leur placard mural, une de 10m² environ, et une de 12m² environ, qui profite d’une terrasse de 12m² environ, équipée de son store électrique. Le coin nuit comprend également d’une salle d’eau, doubles vasques, et d’un WC indépendant avec un coin buanderie. Prestations du bien : Réversible dans la pièce de vie - Huisseries en aluminium noires et volets en bois entretenus – ascenseur – jardin privatif dans la co propriété – entrée avec digicode - Le bien comprend une place de stationnement privative en sous-sol, un Box de 12m² environ, attribué au logement, d’accès direct à l’appartement par ascenseur - Appartement bien entretenu, situé dans une co propriété récente, pas de travaux à prévoir - Il est situé à proximité des commerces et des commodités tout en profitant du calme. Chauffage collectif au gaz, compris dans les charges de la co pro. Les forces de ce bien : Les deux terrasses dont une de 28m² environ – Appartement traversant - La vue sur la basilique – Le calme absolu – récent et pas de travaux à prévoir – Le box de stationnement en plein centre-ville de Saint Maximin - Ne tardez pas, bien rare à la vente. Je reste à votre entière disposition pour échanger sur ce bien, coup de cOEur assuré !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 244 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.67 € par mois (soit 2120.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON EI (ID 46208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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