Vente Immeuble 200 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 60 m²
- 3 Chambre(s)
3 333 €/m²
NC
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IMMEUBLE-DE-3-LOGEMENTS-1-LOCAL-COMMERCIAL.HTML
20/03/2024
08/05/2024
1 mois
12884565
3
3 333 €/m²
NC
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Immeuble de 3 logements + 1 local commercial
L'agence ABC IMMO vous propose au centre-ville de Saint Maximin proche des commodités.
Un immeuble de rapport compose de 3 studios et d'un local commercial : - RDC : Un local commercial de 15 m² loué - R+1 : Un studio de 15 m² loué qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC. - R+2 : Un studio de 15 m² loué qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC. - R+3 : Un studio de 15 m² loué qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC. début du bail 22.11.2023
Compteurs individuelles + un seul compteur d'eau
Le tout générant un rendement mensuelle de 1333 HC soit une rentabilité d'environ 8 % brute.
A découvrir rapidement !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.abcimmo83.fr
- 1 Boulevard Jean Jaures
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470