Vente Maison 627 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 270 €/m²
NC
NC
1928
22/03/2024
29/04/2024
1 mois
12905228
4
6 270 €/m²
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A vendre 83470 saint maximin la sainte baume maison plain pied type 5 de 100m2 sur 6000 m2 de jardin piscine cuisine d'ete et dependance
A VENDRE 83470 SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME MAISON PLAIN PIED TYPE 5 DE 100M2 SUR 6000 M2 DE JARDIN PISCINE CUISINE D'ETE ET DEPENDANCE
Venez découvrir uniquement dans votre agence ERA DL IMMOBILIER, cette maison de plain pied sur les hauteurs du village, au calme absolu. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte exposé Sud avec climatisation réversible et cheminée Insert. Coté nuit vous aurez 4 chambres, une salle d'eau, et 1 WC indépendant. Le tout sur un beau terrain de plus de 6000m² plutôt plat et arboré. Une grande terrasse à terminer donnant directement sur la piscine et une belle cuisine d'été complète l'extérieur de cet environnement idyllique. Une petite dépendance non attenante à la maison vient compléter le tout. A visiter sans tarder.
Prix : 627 000 euros honoraires charge vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 627 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 595 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 387 382 € et son prix moyen au m² est de 3 848 €/m².
L'écart de prix est de 113 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 336 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 848 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 848 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700