Vente Maison
399 000 €
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 912 €/m²
1 200 m²
NC
1511349
07/05/2024
27/05/2024
22 jour
13125117
3
3 912 €/m²
1 200 m²
NC
Maison 4 pièces de 102 m² à saint-maximin-la-sainte-baume (83470)
iad France - Amandine Hispa vous propose : VENTE - SAINT MAXIMIM - MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN PIED DE 101M2 environ SUR UN TERRAIN DE 1200M2 environ PLAT
Située Au fond d'une impasse au calme absolu, dans d'un quartier résidentiel de Saint Maximin. Elle est composée d'une cuisine dînatoire de 20m2 environ offrant un accès direct à une véranda. Spacieux salon / salle à manger de 38m2 environ env exposée plein sud. Poêle à bois ainsi qu'une climatisation est aménagée dans cet espace de vie conviviale. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon / salle à manger ce qui offrirait une superbe pièce de vie de quasiment 60m2 environ. Un couloir dessert un WC, une salle d'eau avec douche italienne installée il y a moins de 2 ans et double vasque. 3 chambres dont une donnant accès direct au jardin. À l'extérieur, il est possible de stationner plusieurs véhicules. Abris voiture. Chaufferie, espace de stockage extérieur à l'entrée de la maison. Deux terrasses couverte exposée plein-sud avec une cuisine d'été, four à pizza, barbecue. Une piscine à l'abris des regards, 6x4 construction traditionnelle, liner, traitement au chlore. Jardin. Fosse septique. Chauffage : chaudière centrale au Fioul + poêle à bois + climatisation réversible. La maison est raccordée à la fibre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Hispa EI (ID 40618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 411 767 € et son prix moyen au m² est de 3 848 €/m².
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 355 000 €, et celle la plus chère, qui est de 464 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 848 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 848 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0