Vente Maison 355 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
3 413 €/m²
NC
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29/03/2024
03/05/2024
1 mois
12935325
NC
3 413 €/m²
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Bastide neuve t4 avec garage terrain de 350 m²
Située à Seillons-Source-d'Argens (83470), cette maison offre un emplacement privilégié dans un quartier calme et proche des commerces, dispose d'un terrain de 350 m² et d'un garage attenant. . Idéalement située à quelques minutes de Saint-Maximin et de l'accès autoroute, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec un arrêt de bus à proximité. Nichée dans un environnement campagnard, la maison bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 104 m² répartie sur 4 pièces, comprenant une pièce de vie avec son coin cuisine, 3 chambres, une salle de bains et deux WC. Les menuiseries en double vitrage, dont une baie vitrée, assurent une isolation optimale et favorisent les économies d'énergie. Les sols en carrelage confèrent à l'intérieur un aspect moderne et facile d'entretien. La cuisine reste à charge, tandis que le séjour est agrémenté d'un poêle à bois ou à granule au choix, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. La salle de bains est dotée d'une douche italienne et d'un chauffe-serviette, tandis que les toilettes sont séparées. Les chambres sont situées à l'étage et offrent des espaces de rangements pratiques et optimisés. Aux normes RT2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. Ce bien représente une opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et moderne, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Frais de Notaire réduits !! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN, Tél. : 0649387357, E-mail : cyril.simonian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814 706 420
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 387 382 € et son prix moyen au m² est de 3 848 €/m².
L'écart de prix est de 113 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 336 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 848 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 848 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0