Vente Maison 530 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 109 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 862 €/m²
1 400 m²
NC
1323311
09/09/2023
17/05/2024
8 mois
7638571
3
4 862 €/m²
1 400 m²
NC
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Maison 4 pièces de 109 m² à saint-maximin-la-sainte-baume (83470)
iad France - Kaoula GUIRAT vous propose : Maison traditionnelle d'une superficie de 109m2 environ sur un terrain d'environ 1400 m2 environ. Située dans le quartier résidentiel de Saint Maximin cette maison saura vous séduire de part sa proximité du centre ville, des écoles, marché ainsi que son accès à l'autoroute (2min)
Sur son terrain soigneusement aménagé et arboré vous trouverez une piscine de 7x3,5m, une cuisine d'été, un poulailler ainsi qu'un garage avec mezzanine Cette villa est composée d'un grand séjour lumineux orienté sud avec cheminée, une grande terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Un studio indépendant d'environ 20 m2 environ entièrement équipé vient complété ce bien. Les plus de cette maison , - panneaux solaires neufs ( 4,2 KW) - radiateur à inertie - système de récupération d'eau de pluie - chauffe eau thermodynamique
Ce havre de paix séduira les amoureux de la nature...
. A visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kaoula GUIRAT EI (ID 50874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 891504409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 396 600 € et son prix moyen au m² est de 3 848 €/m².
L'écart de prix est de 100 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 848 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 848 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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