Vente Maison 410 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 565 €/m²
1 250 m²
NC
1356
12/03/2024
19/04/2024
1 mois
12836467
5
3 565 €/m²
1 250 m²
NC
Au calme, dans une voie sans issue
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470 - *** SOUS OFFRE *** L' agence Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette villa Type 6 de 116 m2 environ qui se compose au rez de chaussée, d'un séjour de 28 m2, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau et wc. L'étage se compose d'une grande salle de bains et douche, de deux chambres et d'une pièces de 7 m2 pouvant faire office de bureau ou dressing. L'extérieur dispose d'un garage, d'une piscine, d'une grande terrasse, d'un abri voiture, le tout sur une parcelle de 1250 m2 arborée. Cette demeure familiale vous séduira par son état impeccable et ses prestations dédiées au confort de chacun. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, double vitrage encore sous garantie. Venez découvrir cet espace de verdure et de calme. A visiter sans tarder ! Prix : 410 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1356. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 384 759 € et son prix moyen au m² est de 3 848 €/m².
L'écart de prix est de 113 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 336 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 848 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 848 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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