Vente Maison 374 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
3 117 €/m²
NC
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01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13083452
NC
3 117 €/m²
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Maison de ville t5 avec piscine, garage sur terrain de 900 m²
Située sur la commune de Brue-Auriac (83119), située à 10 km de Saint-Maximin et de l'accès autoroute, sur une parcelle de terrain aménagé et clos de 870 m², cette maison mitoyenne T5 jouit d'un environnement alliant calme campagnard et proximité des commodités urbaines. Avec une exposition sud, elle offre une luminosité agréable. Les transports en commun et les écoles à proximité en font un endroit idéal pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une spacieuse terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine récente réalisé en 2019 avec sa plage de 80 m² et un abri de jardin et d'un garage. D'une surface habitable de 120 m², la maison comprend trois chambres, deux salles de bain, et deux toilettes. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, la cuisine est équipée et aménagée avec un espace buanderie, les chambres sont pourvues de placards. Le chauffage central avec pompe à chaleur assure un confort optimal. A visiter !! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN, Tél. : 0649387357, E-mail : cyril.simonian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814 706 420
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 374 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 353 430 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 399 671 € et son prix moyen au m² est de 3 848 €/m².
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 479 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 848 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 848 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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