Vente Maison 479 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 992 €/m²
5 475 m²
NC
VMA10001113
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3739688
3
3 992 €/m²
5 475 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre 83470 saint maximin maison t5 de 120m² sur 5475m² de terrain. 2 garages. 3 terrasses.
Rare à la vente !!
Sur la commune de Saint Maximin la Sainte Baume, maison de 120 m2 environ édifiée sur un vaste terrain de 5475 m2 environ avec vue sur la Sainte Victoire et le Mont Aurélien.
Le 1er niveau se compose d'un hall d'entrée, un salon accompagné d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'une belle véranda avec une cuisine d'été.
Au second niveau, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale ouvrant sur une terrasse de 52 m2 environ, une salle de bains et 2 wc.
Le rez-de-chaussée comporte 2 garages de 47 et 61 m2 environ, 2 terrasses d'une surface totale de 70 m2 environ et plusieurs ateliers.
S'ajoutent à ce bien, une piscine traditionnelle à débordement traitée au sel, un abri à bois, un forage.
De nombreuses possibilités d'agencement s'offrent à vous pour cette maison à fort potentiel au calme absolu et dotée de beaux volumes...
A visiter rapidement !!!
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez l'agence Patrice Russo Immobilier au 04.98.05.80.16 ou par mail à l'adresse suivante : contact@russo-immobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 479 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 452 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 397 637 € et son prix moyen au m² est de 3 848 €/m².
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 479 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 848 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 848 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
- Nb. de vues uniques : 29
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.russo-immobilier.com
- 9 Avenue Albert 1Er
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470