Vente Maison 630 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 250 €/m²
1 500 m²
NC
1513351
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13132586
4
5 250 €/m²
1 500 m²
NC
Maison 6 pièces de 120 m² à saint-maximin-la-sainte-baume (83470)
iad France - Grégory Gauthret vous propose : Saint Maximin - Charmante maison de 2015 T6 d'environ 120m2 + un studio indépendant sur une parcelle de 1500m2 située dans un secteur calme tout en étant proche des commodités. Vous apprécierez son beau séjour/cuisine de 55m2, son accès sur la terrasse avec piscine, son pool house de 15m2 et son atelier. La maison se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour/cuisine, une buanderie, un WC indépendant avec son lave main. Coté nuit se trouve 4 chambres entre 10m2 et 13m2 dont une suite parentale, une salle de bain avec douche à l'italienne. Les extérieurs comprennent un charmant jardin plat avec son arrosage. Une superbe piscine avec sa terrasse et sa pelouse synthétique, la maison dispose d'un studio indépendant de 24m2 pouvant faire office de location en courte durée, un boulodrome, Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison sous vide sanitaire. Pour votre confort double vitrage, baie vitrée, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle a pellets, chauffe eau thermodynamique, portail électrique, fibre optique, Visio phone, exposition sud.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Gauthret EI (ID 74182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 400 953 € et son prix moyen au m² est de 3 848 €/m².
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 479 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 848 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 848 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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