Vente Maison 592 800 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 705 €/m²
2 557 m²
NC
VMA10001190
01/02/2024
15/05/2024
3 mois
12432212
4
4 705 €/m²
2 557 m²
NC
A vendre villa t4 126 m² -terrain 2557 m² -83470 saint maximin- garages -piscine
Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique villa d'environ 126 m², à vendre à Saint Maximin la Sainte Baume.
Cette charmante demeure offre un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un grand cellier pouvant être transformé en chambre, une chambre et une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes vous attendent.
À l'extérieur, profitez d'une piscine traditionnelle avec son local technique, ainsi que d'une vaste terrasse sur un terrain parfaitement entretenu d'environ 2557 m².
Les équipements incluent une pompe à chaleur, un forage, un système d'arrosage automatique, des panneaux solaires, ainsi que deux garages, ajoutant encore plus de valeur à cette propriété pleine de caractère.
Cette maison pleine de charme et entretenue à merveille s'aura vous accueillir dans le plus grand des confort !
N'attendez plus et contactez l’agence Patrice Russo Immobilier pour plus d'informations ou une visite !!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 592 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 563 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 399 671 € et son prix moyen au m² est de 3 848 €/m².
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 479 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 848 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 848 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.russo-immobilier.com
- 9 Avenue Albert 1Er
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470