Vente Maison 608 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 787 €/m²
23 m²
NC
VM5910
19/08/2023
20/05/2024
9 mois
7189089
4
4 787 €/m²
23 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison villa saint-maximin-la-sainte-baume 127 m²
Les points forts : Quartier recherché
Au calme
St Maximin, 30 minutes Aix en Provence et Marseille, Villa rénovée en 2008 composée de 5 pièces faisant 127 m², elle bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle s'organise de plain-pied comme suit : un grand espace de vie de plus de 50 m², une cuisine aménagée équipée avec accès terrasse, quatre chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche balnéo, des toilettes indépendantes, et une vaste buanderie. Le chauffage est une climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver. Le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 2 300 m² composé de plusieurs espaces : des terrasses, une piscine au sel 10 x 4 très bien équipée avec nage à contre-courant, un SPA, une cuisine d’été avec four à pizza et BBQ, un verger, un potager, des pieds de vigne, etc…
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 533 262 390
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière @ei Centre Var à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 608 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 577 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 399 671 € et son prix moyen au m² est de 3 848 €/m².
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 479 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 848 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 848 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aei-var.com
- 217 Avenue Maréchal Foch
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470