Vente Maison 470 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 144 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 264 €/m²
1 500 m²
NC
1461290
30/01/2024
16/05/2024
3 mois
12362944
3
3 264 €/m²
1 500 m²
NC
Maison 5 pièces de 144 m² à saint-maximin-la-sainte-baume (83470)
iad France - Saraï Jimenez vous propose : ***Nouveauté iad France*** A Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, maison de 144 m² environ - Terrain 1500 m² environ - Garage 25 m² environ - Cave 78 m² environ - Terrasse sans vis à vis 38 m² environ - Vue sur le Mont Aurélien et la Sainte Baume.
Je vous propose de venir découvrir sur les hauteurs de Saint Maximin dans un quartier calme et résidentiel cette maison de 144 m² environ. Au rez de chaussée vous apprécierez cette entrée spacieuse de 17 m² environ desservant les différentes pièces, un séjour/salle à manger de 33 m² environ donnant sur la terrasse, une cuisine 'Copolla' équipée et aménagée de 17 m² environ donnant également sur la terrasse, une belle chambre de 13 m² environ, une salle de bain de 7,60 m² environ, ainsi qu'une buanderie de 6,60 m² environ. A l'étage se trouvent 2 chambres de 11 m² environ chacune, une salle d'eau avec WC de 4 m² environ, une loggia de 18 m² environ coté Est.
A partir de la maison vous accèderez au garage de 25,50 m² environ donnant accès par un escalier à la cave de 78 m² environ au sous/sol. Il est possible d'accéder également à la cave de l'extérieur du coté Ouest de la maison.
Travaux à prévoir.
Fosse septique à contrôler.
Les +
* Vue sur la Sainte Baume, le mont Aurélien et la Sainte Victoire.
* Garage de 25 m² environ.
*Cave de 78 m² environ.
* Terrasse 38 m² environ
* Proche accès autoroute.
* Aucun vis à vis et au calme.
* Exposition Est/Ouest.
*** UNE VISITE S'IMPOSE ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Saraï Jimenez EI (ID 40940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 516 560 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 173 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 419 000 €, et celle la plus chère, qui est de 592 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0