Vente Maison 722 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 146 m²
- 3 Pièce(s)
4 945 €/m²
NC
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15/03/2024
18/05/2024
2 mois
12857017
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4 945 €/m²
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St maximin - exceptionnelle maison de ville
Laissez vous séduire par cette maison, atypique, lumineuse et traversante aux volumes exceptionnels , au plafond cathédrale et aux sols et escaliers en béton brut dans le cœur du centre ville de Saint-Maximin. Cette exceptionnelle maison de ville vous offre : Au rez-de-chaussée un garage de 30 m2, un sas de 10 m2 comprenant un WC indépendant, un lave main, un placard, une cuisine de 35 m2 de grand standing donnant sur une terrasse de 25m2. Au 1er étage un salon de 35m2 Au 2ème étage 76 m2, offrant 2 grandes chambres une de 17 m2 et 18 m2,une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, et une buanderie. Chauffage au sol (Gaz de ville), maison neuve avec conformité et tout à l'égout, A 5 MN DE LA BASILIQUE, POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE OU AUTRE ACTIVITÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 722 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juana JULLIEN, Tél. : 06 32 84 80 18, E-mail : juana.jullien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 884 935 438
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 722 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 685 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 516 880 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 173 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 419 000 €, et celle la plus chère, qui est de 592 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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