Vente Maison 541 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 156 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 468 €/m²
1 500 m²
NC
1442647
18/12/2023
17/05/2024
5 mois
10980286
4
3 468 €/m²
1 500 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 156 m² à saint-maximin-la-sainte-baume (83470)
iad France - Renaud Pioline vous propose : Située sur les hauteur de Saint Maximin en situation dominante qui offre une vue exceptionnelle sur la sainte Baume, cette belle maison aux beaux volumes et sont coté atypique vous séduira.
Elle se compose d'une cuisine ouverte, une véranda et un grand salon en deux niveau, donnant chacun sur la terrasse avec une vue imprenable.
Coté nuit, 4 chambres, dont une suite parentale, un espace bureau, 2 salles d'eau et 2 wc. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
A l'extérieur, sur un terrain de 1500m² en restanque, on y retrouve une jolie piscine et sa terrasse et sous sol de rangement et un garage. Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est situé a 20 minute d'Aix-En-Provence, et 45 minutes de Toulon ou Marseille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Pioline EI (ID 78641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 541 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 533 188 € et son prix moyen au m² est de 15 419 €/m².
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 598 000 €.
L'écart du prix au m² est de 15 419 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 15 419 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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