Vente Maison 549 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 431 €/m²
2 050 m²
NC
1529317
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149741
4
3 431 €/m²
2 050 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 160 m² à saint-maximin-la-sainte-baume (83470)
iad France - Elodie Aman vous propose : Découvrez le parfait mariage entre confort moderne et élégance intemporelle avec cette maison rénovée, sur une parcelle arborée de plus de 2000m². Avec ses matériaux de qualité et ses finitions impeccables, cette résidence de 120m² offre un cadre de vie exceptionnel.
À l'intérieur, une pièce à vivre lumineuse de 80m², agrémentée d'une cheminée, avec un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées s'ouvrent sur la piscine exposée au sud, dotée d'un dôme.
La maison dispose de 3 chambres, dont une avec un vaste dressing, et une autre de 20m². Une des chambres peut également être transformée en buanderie selon vos besoins. De plus, vous trouverez une salle d'eau avec WC séparé pour plus de commodité.
Pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif supplémentaire, un studio indépendant avec salle d'eau et WC est disponible, bénéficiant d'une entrée séparée. Son emplacement idéal en fait une option attractive, avec un potentiel de location saisonnière à 200€ par nuit en haute saison.
À l'extérieur, le carport cadastré de plus de 40m² offre un abri pour vos véhicules. Deux abris bois et un atelier, ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Aman EI (ID 67443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 596 832 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 341 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 418 000 €, et celle la plus chère, qui est de 759 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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