Vente Maison 549 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 161 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 410 €/m²
4 m²
NC
VM6012
10/01/2024
23/04/2024
3 mois
11692920
5
3 410 €/m²
4 m²
NC
Maison haut de villa saint-maximin-la-sainte-baume 161 m²
Les points forts : MAISON FAMILLIALE
GARAGE + PARKING
COEUR DU VILLAGE, COMMODITES
JARDIN, PISCINE
PEUT-ÊTRE DIVISE EN 2 LOGEMENTS Rougiers, 5 minutes au sud de Saint Maximin, 35 minutes Aix en Provence et Marseille. Beaucoup de cachet pour cette grande maison familiale d'environ 194 m² (161m² + 33m² mansardé) avec son jardin et sa piscine, située au cœur de ce joli village Provençal. Elle se compose comme suit: En RDJ, Un grand garage pouvant être transformé en boutique ou atelier. Un grand séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilette et divers rangements, le tout pouvant être indépendant pour locatif ou de la famille. Au 1er, on arrive sur une belle terrasse ombragée, puis un hall, une grande cuisine ouverte, un salon, une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une toilette indépendant, à l'étage 2 grandes chambres mansardées, un bureau, une salle d'eau avec toilette et divers rangements. Le tout à l'abri des regards avec son terrain clos, verdoyant et son espace piscine. A visiter sans tarder !!
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 518 867 791
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière @ei Centre Var à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 601 656 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 287 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 472 000 €, et celle la plus chère, qui est de 759 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aei-var.com
- 217 Avenue Maréchal Foch
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470