Vente Maison 570 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 167 €/m²
1 876 m²
NC
1477595
14/03/2024
17/05/2024
2 mois
12850511
4
3 167 €/m²
1 876 m²
NC
Maison 6 pièces de 180 m² à saint-maximin-la-sainte-baume (83470)
iad France - Laurence BARON vous propose : Au cOEur de la Provence verte, située sur la commune de Saint Maximin La Sainte Baume, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITE, cette superbe maison traditionnelle individuelle, des années 80, de type 6, élevée d’un étage, de 180m². Elle comprend un hall d’entrée de 19m², qui s’ouvre sur une cuisine de équipée et aménagée de sa cuisine en chêne massif, d’une buanderie et d’une pièce de vie de 50m² aménagée de sa cheminée en pierre, et de sa baie vitrée qui offre une vue sur l’espace piscine. Le coin nuit comprend 3 chambres, de 10m² chacune, toutes, aménagées, de leur placard, WC séparés. L’étage dessert une suite parentale qui comprend sa salle d’eau privative + WC et qui profite d’une vue sur Saint maximin La sainte baume. Attenant à la maison, double carport qui profite également d’un accès à l’habitation. Le terrain, de 1876m², entièrement clôturé, comprend une allée, un espace piscine avec son pool house, et sa terrasse couverte, aménagée de son barbecue et de son four à pizza, un local technique, équipé de sa douche et de ses WC, un petit cabanon et un espace jardin arboré. Prestations du bien : - Murs en pierre - Huisseries en PVC double vitrage, - Baie en aluminium et volets en bois - Menuiseries intérieures en bois massif - Réversibles – Adoucisseur . La maison est raccordée au tout à l’égout et à l’eau de ville. Située à proximité des commerces et des axes principaux, la maison se situe au calme et n’a aucun vis-à-vis. La maison allie l’authenticité de l’ancien et une répartition de volumes d’aujourd’hui, un coup de cOEur assuré pour les amoureux de la pierre. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, n’hésitez pas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON EI (ID 46208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 596 832 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 341 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 418 000 €, et celle la plus chère, qui est de 759 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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