Vente Maison 669 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 183 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 666 €/m²
NC
NC
DOM7144
05/01/2024
01/05/2024
3 mois
11560713
4
3 666 €/m²
NC
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Maison - 5 pièces de 182.50 m2 à saint maximin la sainte beaume 83470 - en exclusivité
Je vous propose cette maison spacieuse et lumineuse de 5 pièces, d'une superficie de 182.50 m 2, construite en 2019, située dans un quartier calme de Saint Maximin, édifiée sur un terrain de 874 m 2.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée : . Une entrée . Une grande pièce à vivre de 66 m 2 donnant sur une belle terrasse et la piscine. . Une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier.
. Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. . Une salle de bain (communicante avec les deux chambres) avec baignoire et douche italienne.
. Un WC indépendant.
Au rez-de-jardin :
. Un studio de 25 m 2 avec une belle pièce à vivre, dressing, salle d'eau.
. Une buanderie.
. Un garage de 50 m 2.
Les plus :
. Possibilité de créer un espace professionnel dans le studio ou de le louer.
. Une piscine.
. Un grand garage.
. Pas de travaux à prévoir à l'intérieur.
. Climatisation.
Les commodités :
. Proche des établissements scolaires. A 5 min de l'entrée de l'autoroute .
. Commerces, grandes surfaces.
. Médecins, pharmacies.
Localisation :
37 min de Aix-en-Provence. 59 min de Marseille.
Taxe foncière : 3088 €.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir à l'extérieur, notamment la finition du tour de piscine.
Je vous invite à visiter virtuellement en 3D ce bien. Cette maison familiale, vous offrira une vie confortable.
Contactez moi rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Christine Pellegrin agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC 904846235 Draguignan.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 669 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 635 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 605 973 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 310 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 759 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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