Vente Maison 670 800 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 208 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 225 €/m²
1 518 m²
NC
VMA190001205
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13125715
5
3 225 €/m²
1 518 m²
NC
A vendre 83470 saint maximin villa t6 208 m2 habitable 1518 m2 de terrain
Venez découvrir cette perle rare perchée sur les hauteurs de Saint Maximin la Sainte Baume !
Cette magnifique villa, construite en 1991, offre un cadre de vie idéal, où chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et sérénité.
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduits par son charme et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant vous accueille avec ses grands espaces lumineux, parfaits pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Une chambre douillette avec sa salle de douche attenante et deux bureaux convertibles complètent cet espace, offrant une flexibilité idéale pour répondre à vos besoins.
À l'étage, le cœur de la maison vous attend dans un séjour spacieux, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cocooning inoubliables. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une vue panoramique sur la région, offrant un spectacle changeant au fil des saisons. La cuisine, véritable lieu de vie, offre un espace de 26 m2 avec un grand cellier attenant. Trois chambres, dont une avec dressing, ou se distinguent des espaces de repos calmes et douillets. De vastes ouvertures ornent chaque pièce, offrant une vue dégagée depuis tous les espaces.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un véritable havre de paix. La vue ? Une véritable carte postale qui évolue au gré des saisons, vous offrant un spectacle à couper le souffle jour après jour. Une grande terrasse de 100 m2 aménagée tout autour de la maison permet de profiter de cette vue en toute circonstance.
Idéalement située, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir les heureux propriétaires de ce petit coin de paradis. Venez vite découvrir votre futur chez-vous !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 670 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 637 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 598 973 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 341 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 418 000 €, et celle la plus chère, qui est de 759 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.russo-immobilier.com
- 9 Avenue Albert 1Er
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470