Vente Maison 639 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 250 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 556 €/m²
43 m²
NC
VM6074
30/03/2024
06/05/2024
1 mois
12943031
4
2 556 €/m²
43 m²
NC
Maison maison de campagne saint-maximin-la-sainte-baume 250 m²
Les points forts : Nomnreuses annexes 277m²
Bras, 8 min au nord est de Saint Maximin
Propriété qui comporte
Une maison de campagne composée de : - Un T3 au rez de chaussée - Un T3 avec possibilité d'une pièce supplémentaire à l'étage
Les deux logements peuvent être reliés pour créer un logement unique
Un T2 indépendant
Une piscine et cuisine d'été
Un garage
Un grand hangar
Nombreuses dépendances
Terrain de plus de 4000m
La maison est alimentée en eau par deux puits avec possibilité de raccordement à l'eau de la ville
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 518 867 791
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière @ei Centre Var à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 639 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 607 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 691 171 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 213 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 585 000 €, et celle la plus chère, qui est de 798 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aei-var.com
- 217 Avenue Maréchal Foch
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470