Vente Maison 950 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 280 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 393 €/m²
6 359 m²
NC
1491496
15/03/2024
31/05/2024
2 mois
12856573
4
3 393 €/m²
6 359 m²
NC
Maison 7 pièces de 280 m² à saint-maximin-la-sainte-baume (83470)
iad France - Fanny Di Mira vous propose : SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME - VAR. Maison/ villa 7 pièces avec dépendances de plus de 280m² sur 6400m² de terrain.
Cette propriété de caractère en pierres sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour accueillir votre famille et vos invités.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers une pièce de vie lumineuse avec un salon agrémenté d’une cheminée avec ouverture sur le jardin. Une cuisine indépendante et équipée (avec arrière-cuisine) s’ouvre sur une belle terrasse. Un espace nuit comprenant une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing, une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau et wc séparé, un studio indépendant et équipé, idéal pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Une lingerie et un garage fermé viennent compléter ce bien.
A l’étage, deux chambres spacieuses avec salle de bain et wc séparés ainsi qu’une mezzanine vous offrant un espace polyvalent : salle de jeux, salon supplémentaire, bureau.
A l’extérieur, un vaste terrain arboré, un bel espace piscine avec pool house, un potager bien entretenu. Deux dépendances pratiques : un atelier d’artiste et un espace de rangement pouvant être modulés en fonction de vos besoins. Deux roulottes aménagées en bois sur le terrain ajoutent une touche bohème à l’ensemble, ainsi que des chambres supplémentaires.
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités tout en préservant calme et sérénité.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Di Mira EI (ID 79946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 907 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 687 248 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 223 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 574 750 €, et celle la plus chère, qui est de 798 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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