Vente Maison 220 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 492 €/m²
NC
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LG5222001
19/03/2024
28/04/2024
1 mois
12877597
2
3 492 €/m²
NC
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Villa t3 sur terrain de 1408 m²
83470 - Saint Maximin la Sainte Baume - Villa à rénover sur une parcelle plate et ensoleillée dans quartier recherché sans nuisance. La villa se compose de 4 pièces, 2 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bains et toilettes séparées, avec une terrasse.
Un permis pour la construction d'un garage de 25 m² a été déposé.
Etude de la fosse septique en cours.
Assainissement autonome à réaliser.
Emprise au sol habitation 75.05 m²
Terrasse 9.05 m²
Emprise au sol garage (projet) 25.31 m²
Surface de plancher 65.48 m²
Surface du terrain 1408 m²
Montant de la taxe foncière 700 €
Forage sur le terrain.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.recherche-maisons.com
- Avenue Du 19 Mars 1962
- Auriol - 13390