Vente Maison 375 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 808 €/m²
1 453 m²
NC
1513753
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13140073
2
4 808 €/m²
1 453 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 78 m² à saint-maximin-la-sainte-baume (83470)
iad France - Hervé Casile vous propose : Maison Traditionnelle de Charme à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Charmante maison traditionnelle de 78m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, offrant 4 pièces dont 2 chambres. Cette maison offre un cachet authentique pour les amateurs de vie à la campagne. Grande parcelle arborée paysagée en restanques.
Le salon lumineux est orienté plein sud, offrant une luminosité naturelle idéale. La cuisine est aménagée /équipée fonctionnelle. Un grand garage sur l'entrée de la parcelle.
Située dans un quartier calme, pavillonnaire, dans une impasse, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour la remettre à votre goût. Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation !
Profitez d'un seul niveau pour un confort de vie optimal. Vous pourrez également bénéficier de la tranquillité offerte par cette belle exposition sud. À proximité des commerces locaux et des services, cette maison est un véritable havre de paix. A quelques minutes de l'accès autoroute AIX-EN-PROVENCE MARSEILLE TOULON. Une opportunité unique à saisir pour les amoureux du charme de l'ancien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Casile EI (ID 81735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 429578743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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