Vente Maison 180 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 250 €/m²
NC
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856407
29/04/2024
09/05/2024
14 jour
13072760
2
2 250 €/m²
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A vendre maison de village 80 m² à saint maximin la sainte baume
Au cœur du village de Saint Maximin, à 5min des Axes autoroutiers, 25
min d'Aix en Provence, découvrez cette charmante maison de village
d'environ 80 m2 et 31 m2 de combles aménageables avec une belle
hauteur de plafond, mais surtout une vue magnifique sur la basilique
de Saint MAXIMIN.
Emplacement idéal également pour une profession libérale..
-En rez-de-chaussée vous accédez à une entrée qui donne sur un
séjour/salle à manger et une cuisine avec sa petite cour, ainsi qu'une
cave en sous-sol.
-Au premier étage deux belles chambres en enfilade et une salle d'eau
avec WC.
-Au deuxième étage, une pièce faisant office de rangement ou
dressing et un accès direct sur une salle de 30 m2 aménageable, suivi
d'une pièce soupente.
N’hésitez pas à m’appeler pour organiser une visite ou faire une offre !
Soucieux de vous satisfaire, je m’adapte à vos plannings en proposant
des visites 7 jours / 7.
Je recherche activement d’autres biens immobiliers à vendre
(propriété, villa, maison, appartement, studio et terrain).
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Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 692 012 - Greffe de DRAGUIGNAN) Simon MASTRIFORTI Entrepreneur Individuel 06 51 50 66 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856407)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 401 818 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 117 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 332 800 €, et celle la plus chère, qui est de 449 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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