Vente Maison
449 900 €
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 487 €/m²
2 063 m²
NC
842510
23/01/2024
23/04/2024
3 mois
12140278
2
5 487 €/m²
2 063 m²
NC
A vendre maison individuelle 82 m² à saint maximin la sainte baume
St Maximin La Sainte Baume (VAR) A 21 minutes d'Aix en Provence, je vous propose cette jolie propriété de 2063m² arborée (oliviers, chênes..), avec villa R+1 de 82m² env + garage attenant de 18m² env - La villa se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, salon avec cheminée insert et climatisation réversible - Parquet bois au sol- La cuisine (15m²env) très récente entièrement équipée et ultra moderne est ouverte sur le séjour et sur l'extérieur (terrasses) chauffage à inertie -Dans le prolongement du salon un dégagement, salle d'eau moderne et très récente avec wc suspendu, grande chambre avec climatisation réversible et grand dressing- A l'étage auquel on accède par un escalier extérieur, une magnifique suite parentale avec terrasse et balcon (chambre , salle d'eau +wc) -Terrasses nombreuses et couvertes - Une jolie piscine 11mX4,5m au brome avec bâche à barres et terrasse en travertin -Terrasse avec tentures face à la piscine et un chalet bois de 12m² complètent le bien - Le portail est électrique et la propriété est équipée d'éclairages extérieurs -Fosse septique aux normes - Une Propriété coup de Coeur !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842510)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 386 817 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 117 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 332 800 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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