Vente Maison 450 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 488 €/m²
2 030 m²
NC
85002111400
19/03/2024
22/04/2024
1 mois
12877298
2
5 488 €/m²
2 030 m²
NC
Villa avec piscine et grand jardin
Située dans son écrin de verdure, proche de la commune de St Maximin la St Beaume et des axes routiers.
Villa de 82 m² sur un jardin clos et arboré de 2030 m² avec sa piscine de 11x4.5.
Au Rdc on a un grand salon de 35 m² avec son insert et sa clim réversible, une cuisine équipée et au fond une chambre avec son dressing et sa salle d'eau. Une terrasse ombragée vous permet daccéder au garage et à la buanderie.
On accède au studio situé à l'étage par un escalier extérieur, comprenant une chambre avec salle d'eau et WC plus un balcon donnant sur le parc.
Cette maison a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
La fosse septique est aux normes.
Contactez Laurent VAYSSIERE au 06 10 73 23 43, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 444.855.407 Albi. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110544) et lvayssiere@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 386 817 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 117 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 332 800 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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