Vente Maison 374 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 84 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 452 €/m²
NC
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16/03/2024
29/04/2024
1 mois
12866167
2
4 452 €/m²
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Maison - 84m² - 3 Pièces
Venez découvrir cette belle villa PLAIN PIED de 84m², livrée en 2020 donc sous garantie décennale, sur une parcelle de 1400m² environ.
Idéalement située sur la commune de Saint Maximin la Sainte Baume, au calme tout en étant proche des nombreux commerces et services, sa localisation vous permet de rejoindre Aix en Provence en 30 min, et les plages en moins d'une heure de route.
** Caractéristiques principales**
- Une grande pièce de vie lumineuse de 47m² exposée sud, et une superbe cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
- Deux belles chambres dont une avec un grand placard aménagé.
- La salle de bain vous invite à la détente avec une douche à l'italienne ET une baignoire.
- Des toilettes séparés.
** Espace supplémentaire**
- Un grand cellier/ buanderie vous donne la possibilité d'optimiser vos rangements.
** Le jardin**
Entièrement clôturé, arboré, il demande quelques aménagements au gré de vos envies, et permet même la création d'une piscine!
Un espace de stationnement permet d'y garer plusieurs véhicules.
** Les points forts**
- Normes RT 2012.
- Accès PMR dans toutes les pièces.
- Climatisation réversible dans la pièce de vie, Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation maitrisée.
- Assainissement non collectif AUX NORMES.
De belles prestations pour cette maison très récente qui n'attend que votre visite, alors contactez-moi!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 374 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 353 430 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 386 817 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 117 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 332 800 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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