Vente Maison 410 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 824 €/m²
325 m²
NC
1501493
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13125098
3
4 824 €/m²
325 m²
NC
Bastide 4 pièces de 85 m² à saint-maximin-la-sainte-baume (83470)
iad France - Renaud Pioline vous propose : RARE A LA VENTE sur St Maximin !!!
Ce bastidon plein de charmes se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur une terrasse extérieure . A l'étage, on trouvera trois belles chambres avec rangements dont une avec un balcon surplombant le jardin.
Imaginez vous vivre au centre de St Maximin proche de toutes commodités a pieds, dans un environnement calme et avec un joli extérieure de 325m².
Les +:
- Au centre du village avec extérieur - Pouvoir Stationner plusieurs véhicules
- Le charme de l'ancien
- Proche des écoles
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Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, idéalement situé, est a 25min d'Aix-en-Provence, 45min de Marseille ou Toulon.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Pioline EI (ID 78641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 385 118 € et son prix moyen au m² est de 4 452 €/m².
L'écart de prix est de 117 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 332 800 €, et celle la plus chère, qui est de 449 900 €.
L'écart du prix au m² est de 4 452 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 452 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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