Vente Maison 480 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 93 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 161 €/m²
NC
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2247
13/09/2023
29/04/2024
7 mois
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2
5 161 €/m²
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A vendre maison 83470 saint maximin la sainte baume t3/4 d'environ 100 m² sur un terrain de 605 m²
A VENDRE MAISON 83470 SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME T3/4 D'ENVIRON 100 M² SUR UN TERRAIN DE 605 M²
ERA DL IMMOBILIER à Rousset, vous propose à la vente, dans un village provençal à 8 mn de St Maximin, cette maison de plain pied à proximité immédiate du centre du village, de son école, de sa crèche et de ses commerces. Maison totalement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose d'une grande pièce à vivre de 50 m², d'une cuisine semi ouverte équipée d'électroménagers neufs, de 2 chambres avec possibilité d'une troisième, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses dont une de 30 m² couverte, d'une cuisine d'été, d'un grand bassin pouvant être transformé en couloir de nage et de différents coins arborés. Si vous aimez la pierre et l'esprit nature, cette maison est faite pour vous.
Prix : 480 000 € Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 390 622 € et son prix moyen au m² est de 3 848 €/m².
L'écart de prix est de 89 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 848 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 848 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700