Vente Maison 485 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 95 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 105 €/m²
400 m²
NC
874V181M
09/03/2024
23/04/2024
1 mois
12826446
2
5 105 €/m²
400 m²
NC
Au calme, proche du centre-ville et des commodités, agréable
Vidéo de présentation en copiant ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=9Uv6Jv1an08 ou en tapant Laurent Lambert Invest Immo 83 sur Youtube. Au calme, proche du centre-ville et des commodités, agréable villa de plain-pied de type 3 de 95 m² de 2014 aux normes Maison BBC RT 2012 sur un beau terrain paysagé de 400 m² avec piscine et terrasse en travertin de 60 m². Pour votre confort, vous profiterez d'une pièce à vivre de 55 m² idéalement exposée, d'une grande cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, d'une buanderie et d'un wc séparé. Le garage communiquant de 17 m² peut être aménagé pour créer une dépendance ou une troisième chambre. Climatisation réversible. Carport avec panneaux solaires. Cumulus Thermodynamique. RARE À LA VENTE. COUP DE CŒUR ASSURÉ. Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 390 622 € et son prix moyen au m² est de 3 848 €/m².
L'écart de prix est de 89 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 848 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 848 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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