Vente Maison 374 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 816 €/m²
663 m²
NC
1361424
16/02/2024
17/05/2024
3 mois
12722748
3
3 816 €/m²
663 m²
NC
Maison 4 pièces de 98 m² à saint-maximin-la-sainte-baume (83470)
iad France - Laure De Carlo vous propose : NOUVEAUTE chez iad France, venez découvrir cette maison varoise, sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Idéalement située, vous serez au calme en étant proche de toutes les commodités.
Cette maison de 98 m2 environ sur un terrain de 663 m2 environ, offre une belle pièce de vie avec cheminée et climatisation et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L’espace nuit dessert trois chambres dont deux avec rangements , et bénéficient également d'une climatisation. Aussi, vous découvrirez une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.
Le terrain permet d'envisager l'aménagement d'une piscine ou d'autres aménagements extérieurs. D’ores et déjà, une terrasse couverte et une autre baignée de soleil apportent beaucoup de charme.
Le vaste garage, l’atelier et la mezzanine (le tout de 48 m2 environ) constituent un véritable atout.
Cette propriété est idéale pour les personnes à la recherche d’un cadre de vie paisible et confortable.
N’attendez plus, à vos agendas, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure De Carlo EI (ID 49081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 803153766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 374 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 353 430 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 383 789 € et son prix moyen au m² est de 3 848 €/m².
L'écart de prix est de 100 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 800 €, et celle la plus chère, qui est de 449 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 848 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 848 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0