Vente Terrain 220 000 € Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
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2 000 m²
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853566
12/04/2024
03/05/2024
21 jour
13002348
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2 000 m²
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A vendre terrain constructible 2000 m² à saint maximin la sainte baume
Très joli terrain arboré et borné de 2000m² permettant la construction d'une maison de 100m² de plain-pied et de 30m² supplémentaires à l'étage, le tout brut. Vous serez en pleine nature sans toutefois être isolé. Un ramassage scolaire est organisé à peine à 100m de votre future maison. Au calme, vous en prendrez plein les yeux et plein le nez. Clôturé sur 3 côtés, vous trouverez à proximité les viabilités ainsi qu'une borne à incendie ; toutefois, une fosse septique ou micro station d'épuration reste à prévoir ainsi qu'un débroussaillage.
Saint-Maximin la Sainte Baume est une commune grandissante du Centre Var qui jouit d'un centre ville animé avec son grand marché, sa basilique, son couvent royal et son espace culturel, la Croisée des Arts. Elle est également connue pour son environnement au sein du Massif de la Sainte-Baume et ses nombreuses balades à apprécier.
A visiter sans tarder !!
Elle est idéalement située, proche de Brignoles, à 50mn de la mer, d'Aix en Provence et à 1h de Marseille.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853566)
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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