Vente Maison 464 000 € Seillons-Source-d'Argens (83470)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 640 €/m²
1 500 m²
NC
29322
12/04/2024
10/05/2024
28 jour
13001550
3
4 640 €/m²
1 500 m²
NC
Maison t4 avec piscine
Située à Seillons-Source-d'Argens (83470) dans un quartier calme et à 6 kms de laccès autoroute et des commerces de Saint Maximin, cette maison provençale T4 de 100 m2, de plain pied, exposée sud est, sur un terrain plat aménagé et totalement clos de 1500 m2, propose une piscine traditionnelle 7x3,5 m et une tres belle terrasse . Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux de 31 m2, d'une salle de bains et de toilette indépendante. L'espace extérieur est agrémenté d'un abris pour 2 voitures ainsi que de deux abris de jardin de 26 m2. La pièce principale est équipée d'un climatiseur réversible ainsi que d'un poele à bois, offrant ainsi un confort thermique appréciable. Villa fonctionnelle et très bien entretenue. Environnement calme et tres belle vue sur les champs de vignes . A visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seillons-Source-d'Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seillons-Source-d'Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 464 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 438 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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