Vente Maison 592 800 € Seillons-Source-d'Argens (83470)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 234 €/m²
1 700 m²
NC
VVI10001193
09/02/2024
06/05/2024
3 mois
12687745
4
4 234 €/m²
1 700 m²
NC
Exclu a vendre 83470 seillons source d'argens- villa t5 140 m2 - 1700 m2 de terrain - terrasses - piscine - g
En exclusivité, découvrez cette splendide villa nichée dans le charmant village de Seillons Source d'Argens, où la lumière et la vue se conjuguent pour créer une expérience de vie inégalée. Avec ses 140 m² généreux répartis sur un terrain spacieux d'environ 1700 m², cette propriété offre un cadre de vie d'exception.
Immergez-vous dans une vue panoramique à couper le souffle qui embrasse les paysages environnants, vous invitant à profiter d'une atmosphère paisible et envoûtante. Cette magnifique maison provençale s'étend sur deux niveaux, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être.
- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un salon/salle à manger lumineux et confortable, agrémenté d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace de vie convivial.
- À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante et un wc viennent compléter le deuxième niveau de ce bien.
Cette propriété d'exception ne s'arrête pas là : une piscine ensoleillée, un garage spacieux et un système d'arrosage automatique vous promettent un quotidien des plus agréables. De plus, la fosse septique est aux normes, assurant une tranquillité d'esprit totale.
Profitez pleinement de l'exposition plein sud et des grandes ouvertures qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et accueillante tout au long de la journée.
Enfin, une vaste terrasse de 80 m², encerclant la maison, vous invite à admirer les beautés naturelles de la Sainte Baume, de la montagne de la Loube et de la plaine de Saint Maximin tout en savourant vos repas en plein air.
N'attendez plus et contactez l’agence Patrice Russo Immobilier pour plus d'informations ou une visite !!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seillons-Source-d'Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seillons-Source-d'Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 592 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 563 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.russo-immobilier.com
- 9 Avenue Albert 1Er
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470