Vente Maison 484 000 € Seillons-Source-d'Argens (83470)
- 155 m²
- 5 Pièce(s)
3 123 €/m²
NC
NC
09/03/2024
10/05/2024
2 mois
12826963
NC
3 123 €/m²
NC
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Villa t5 avec piscine et garage.
Magnifique villa d'environ 155 m2 sur une parcelle de 1276 m2, sur la commune du charmant village de Seillons Source d’Argens, dans un environnement très calme et arboré, à seulement 6 kms du centre de Saint-Maximin la Sainte Baume, proche de toutes les commodités, des axes routiers et autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une grande pièce de vie très chaleureuse et lumineuse composée d’un grand séjour, d'un salon avec cheminée, vous apprécierez également une grande cuisine conviviale entièrement équipée avec son accès direct sur une terrasse couverte de plus de 20 m² pour vos repas en extérieur. À la suite, un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau, un WC, un bureau avec une entrée indépendante. À l’étage, vous trouverez deux spacieuses chambres avec rangement, une salle de bain avec baignoire, des toilettes indépendantes. Le jardin, exposition plein sud est un havre de paix où vous aurez le plaisir de profiter d'une piscine traditionnelle, filtration au sel et de sa terrasse. Vous disposez également d'un garage mitoyen. L'assainissement (fosse septique) est conforme et récent. Si vous rêvez d’une maison familiale à la campagne proche de la nature, cette maison est faite pour vous!! Prenez un rendez-vous pour une visite !!!! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN, Tél. : 0649387357, E-mail : cyril.simonian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814 706 420
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seillons-Source-d'Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seillons-Source-d'Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 484 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 457 380 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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