Vente Maison 2 050 000 € Seillons-Source-d'Argens (83470)
- 410 m²
- 5 Chambre(s)
5 000 €/m²
6 000 m²
NC
608V4367M
04/01/2024
10/05/2024
4 mois
11525097
5
5 000 €/m²
6 000 m²
NC
Vente maison contemporaine à 83470 - st maximin la ste baume
AGENCE DE LA BASILIQUE SPÉCIALISTE POUR VOS BIENS D'EXCEPTION. DEUX VILLAS INDEPENDANTES : 300 M2 ET 110 M2 SUR 6000 M2 DE PARCELLE VILLAS MODERNES de 2016 A 25 MINUTES D'Aix-en-Provence
Jouxtant la forêt Domaniale de Saint-Maximin, Ces jolies villas de prestige se situent sur le secteur le plus prisé de la commune, car elles bénéficient d'un cadre campagne sans être isolées, en étant à moins 5 minutes des commodités et de l'entrée d'autoroute.
La première villa : D'environ 300 m² habitables, Elle dispose d'un petit salon avec piscine intérieure
, une spacieuse salle cinéma
, un immense séjour de presque 100 m² avec sa cuisine entièrement équipée, une buanderie et local technique ainsi qu'une suite parentale avec dressing, wc et salle de bains (douche et baignoire).
À l'étage, 3 grandes chambres ayant accès à une terrasse commune de type solarium et une salle de bains avec douche, baignoire et wc.
Pour finir, vous découvrirez la piscine à débordement de 150 m2 et un jacuzzi ....
La deuxième villa TYPE CALIFORNIENNE
: D'environ 110 m2 habitables, elle dispose d'une cuisine US ouverte sur salon/séjour, deux chambres en RDC, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. A l'étage: Une suite parentale avec salle d'eau et wc. + une grande terrasse tropézienne.
Belles prestations : domotique, enceintes intégrées, plancher chauffant et rafraichissant, adoucisseur d'eau, piscine intérieure chauffée, FORAGE et eau de ville, fosses septiques conformes,.....
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seillons-Source-d'Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seillons-Source-d'Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 050 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 957 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobilier-saint-maximin.com
- 10 Avenue Albert 1Er
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470