Vente Appartement 414 000 € Puget-sur-Argens (83480)
- 165 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 509 €/m²
NC
NC
05/04/2024
09/05/2024
1 mois
12969391
4
2 509 €/m²
NC
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Duplex 140 m2 avec garage de 70 m2 & studio independant
Coup de cœur de l'agence pour ce magnifique appartement combinant parfaitement le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre qui se marie parfaitement avec un style industriel actuel avec une belle verrière, des "carreaux de ciment" etc. ..
Une décoration moderne, de qualité qui permet de poser ses meubles directement.
Cet appartement se situe aux premiers et derniers étages, aucun voisin.
Il se compose d'un très grand séjour lumineux, donnant sur une terrasse exposée Sud.
Une cuisine/salle à manger de 23 m2 entièrement équipées. Une buanderie, et une salle d'eau avec douche et WC sur ce niveau.
A l'étage, on trouvera une grande chambre parentale avec deux dressings.
Deux chambres supplémentaires donnant toutes les deux la véranda exposée Sud de 12 m2, actuellement salle de jeu pour les enfants. Une grande salle de bain des WC séparé.
Au niveau rdc, on appréciera ce très grand garage de 70 m2, avec une grande et large porte d'accès automatique, une hauteur sous plafond de 3,6 mètres minimum.
Sur le même niveau, un studio indépendant, avec sa salle d'eau, pour recevoir famille ou amis, il donne sur sa cour privative sans aucun vis a vis.
Ce bien n'est pas en copropriété, aucune charge, ni travaux à prévoir.
À pied de toutes commodités.
À visiter sans tarder
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 414 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 391 230 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agir-paca.fr
- 127 Rue De La Liberte
- Puget-sur-Argens - 83480