Vente Appartement 139 000 € Puget-sur-Argens (83480)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 475 €/m²
NC
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03/04/2024
11/05/2024
1 mois
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1
3 475 €/m²
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Appartement - 40m² - 2 Pièces
En exclusivité, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 40 m2 situé au cœur du village de PUGET-SUR-ARGENS, à deux pas des commerces de proximité et des écoles, dans une copropriété de 4 lots, au 3ème étage sur 3.
L’appartement est très ensoleillé, entièrement refait en 2008 et rafraichit en 2024, il est composé : d'une pièce de vie avec séjour donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 24 m2, d'une chambre avec placard de près de 10 m2 donnant sur un petit balcon exposé est, d'une salle d'eau avec WC de plus de 3 m2 et d’une buanderie avec rangements.
Porte-fenêtre double vitrage en PVC dans la chambre, baies coulissantes double vitrage en aluminium dans la pièce de vie, convecteur électrique – sèche serviettes et climatisation réversible dans la pièce de vie.
Parkings libres à proximité, vous avez aussi la possibilité de louer un box fermé face à l’immeuble pour environ 80 € par mois.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Charges courantes annuelles : 1200 EUR (eau et électricité), charges annuelles de copropriété de 600 €. Les honoraires sont à la charge : vendeur Taxe foncière : 595 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2024 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an dont Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Puget-sur-Argens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puget-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puget-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Puget-sur-Argens (83480), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 204 000 € et son prix moyen au m² est de 5 443 €/m².
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 098 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 098 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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