Vente Appartement 237 000 € Puget-sur-Argens (83480)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
4 837 €/m²
NC
NC
03/05/2024
17/05/2024
14 jour
13092764
NC
4 837 €/m²
NC
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Puget-sur-argens,t2, rez-de-jardin, belle rénovation
Situé à Puget-sur-Argens (83480), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La ville offre un cadre de vie idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. L'appartement, construit en 1979, dispose d'une place de parking et d'une charmante terrasse couverte donnant sur un jardin de 136m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Entièrement rénové, ce bien de 49m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/salle à manger, d'un WC, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et d'une chambre confortable. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi un lieu chaleureux et accueillant pour ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 463 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ornella BASMADJIAN, Tél. : 0619793110, E-mail : ornella.basmadjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 949 451 942
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puget-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puget-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 237 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Puget-sur-Argens (83480), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 203 444 € et son prix moyen au m² est de 5 443 €/m².
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 098 €/m², et la plus chère, qui est de 6 098 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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