Vente Maison 685 000 € Puget-sur-Argens (83480)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
5 480 €/m²
1 500 m²
NC
VM10937
17/02/2024
05/06/2024
3 mois
12730912
NC
5 480 €/m²
1 500 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - puget-sur-argens 83480
Maison individuelle Rez de jardin + 1 étage Vue dégagée sur la terrasse le jardin et la piscine. Cette maison est située dans un quartier calme, vous offrant un cadre de vie agréable et confortable. Sur un terrain de 1500 m2 clos et arboré. La cuisine indépendante de 18 m2 est équipée de placards de rangements hauts et bas, d'une hotte, d'une plaque de cuisson, un évier double bacs. Le salon / salle à manger de 33 m2 Idéalement exposé SUD vous offre une belle luminosité tout au long de la journée et donne accès à la terrasse de 40 m2, le jardin, et la piscine. Pour profiter des beaux jours et même si le temps est pluvieux la terrasse est couverte d'une tonnelle en fer forgée + bâche hermétique couvrant toute la terrasse. 1 chambre de 11 m2 avec accès à la terrasse. Une salle de bains de 8 m2 équipée d' une baignoire, un meuble double vasques en marbre et en bois. 1 buanderie de 5 m2 branchement et évacuation prévus pour le lave-linge. 1 WC indépendant. A l'étage, Une chambre parentale de 15 m2 équipée d'un placard de rangements et penderie, donnant sur un balcon solarium avec vue sur le jardin et la piscine. Une chambre de 11 m2 avec mézzanine Une salle d'eau de 5 m2 1 WC indépendant. 1 garage de 21 m2 complète ce bien. Portail électrique en fer forgé + portillon à l'entrée de la propriété. Chauffage central par pompe à chaleur, Cumulus de 270 m2 Climatisation réversible. Cette maison est idéalement située à proximité des écoles et collège, des commerces, de toutes les commodités dont vous avez besoin. Accès autoroute A8 à moins de 10 mn
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Puget-sur-Argens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puget-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puget-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 685 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 650 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Puget-sur-Argens (83480), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 536 587 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 148 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 597 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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