Vente Maison 425 000 € Puget-sur-Argens (83480)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
3 195 €/m²
NC
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4207422
30/03/2023
12/06/2024
-14.564516129032 mois
3762759
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3 195 €/m²
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Puget sur argens: villa contemporaine 6p récente de plain-pied, sur terrain plat piscinable. exclusivité.
Puget sur Argens: Exclusivité.
Particulier vend villa contemporaine récente 6 pièces de 133 m² de plain-pied, réalisée aux normes RT 2020, avec 4 chambres et un bureau.
Construite sur un terrain de 848 m² piscinable. Parfaitement au calme.
Puget-sur-Argens, niché dans un environnement naturel de type campagne, à 1,5 km du centre-ville, et à 3,2 Km d'un centre commercial ou de l'accès à l'autoroute A8.
Autoroute A8 à proximité immédiate, A 10 kilomètres de la gare TGV ou routière de Saint-Raphaël, A 5 kilomètres de la gare de Fréjus, 40 kilomètres de Cannes ou Saint-Tropez, 70 kilomètres de l'aéroport de Nice.
Exposée plein sud et bénéficiant d'une possibilité d'agrandissement, Elle se compose comme suit : Une entrée avec placard et wc. Une vaste pièce à vivre de 52 m² avec séjour et cuisine équipée ouverts sur la terrasse. Buanderie et cellier. Une chambre de maître avec dressing et salle d'eau, un bureau, trois autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Les plus de la villa :
- Cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse
- Climatisation réversible dans la partie jour
- Ballon thermodynamique pour l'eau chaude
- Eclairage extérieur
- Baies coulissantes
- Double vitrage en aluminium et PVC - Volets roulants électriques avec fermeture centralisée - Maison connectée Internet et TNT
- Terrasse carrelée de 28 m² - Parking pour de nombreuses voitures - Réalisée aux normes RT 2020
- Possibilité de faire construire une piscine de 6,25m x 3m (inscrite au permis).
Elle se situe en bout d'impasse, parfaitement au calme, sur un terrain plat et clos, avec sa servitude de passage.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
1 annonces immobilières similaires à Puget-sur-Argens (83480)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 380 000 € et 470 000 €, une surface comprise entre 110 m² et 130 m² et de 6 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Puget-sur-Argens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puget-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puget-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Puget-sur-Argens (83480), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 539 319 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 148 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 597 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://burgi-immobilier.com
- 203 Rue Pierre Curie
- Saint-Raphaël - 83700