Vente Maison 795 000 € Puget-sur-Argens (83480)
- 190 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 184 €/m²
2 998 m²
NC
FEDV7
28/03/2023
20/04/2024
13 mois
3736321
5
4 184 €/m²
2 998 m²
NC
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Bastide du 16ème siècle, studio, et maison d'amis.
Située à proximité de Fréjus et Bagnols en Forêt, dans un domaine sécurisé couru, et profitant d'un terrain clos de 3 000m2, ancienne bastide du milieu du 16ème siècle, rénovée et agrandie. Construite en pierres rouges, typiques du territoire local, exploité depuis l'Antiquité, cette ancienne demeure bourgeoise remise au gout du jour, propose aujourd'hui modernisme et dépendances. Développant 192 M2 dans sa partie principale, dont studio attenant et indépendant, avec en rez de chaussée hall d'entrée, cuisine américaine moderne, salon et cheminée. Dans le prolongement un deuxième salon, magnifié par une conception en cathédrale et l'ancien four à pain resté intacte. A l'étage 3 suites, et une petite chambre d'enfant. Côté studio, une chambre à l'étage, petit séjour/cuisine en rez de chaussée, le tout mesurant 30m2. A l'extérieur, une maison indépendante de plain-pied, avec séjour cuisine, deux chambres en suite. Petit atelier/car port côté Est, et ateliers fermés côtés Ouest. Côté Sud, une belle terrasse couverte par une pergola en fer forgée, dominant une piscine traditionnelle carrelée de 10x5m.
Située à 15Min de l'autoroute, 25min de Fréjus et St Raphael, dans un endroit idéal, sans nuisance. Un bien atypique, entre modernité et histoire.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puget-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puget-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 759 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Puget-sur-Argens (83480), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 709 538 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 278 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 520 000 €, et celle la plus chère, qui est de 798 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.agence-terrier-var.com
- 83 B Boulevard Du 19 Mars 1962
- Fayence - 83440