Vente Maison 1 535 000 € Puget-sur-Argens (83480)
- 245 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 265 €/m²
5 100 m²
NC
559965
16/04/2024
10/05/2024
25 jour
13015066
5
6 265 €/m²
5 100 m²
NC
A vendre villa 245 m² à puget sur argens 1 535 000 €
Dans un quartier recherché, venez découvrir cette spacieuse villa de standing, nichée dans un environnement verdoyant.
Villa baignée de lumière naturelle grâce à son exposition, et sa position dominante lui offrant une vue panoramique.
Villa sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec sa cheminée. Une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, un cellier, une suite parentale de 31m2 avec sa salle d'eau, wc, et un dressing, un bureau pouvant également être une chambre.
A l'étage, 3 chambres aux volumes généreux avec chacune sa propre salle d'eau (dont une avec baignoire, wc), de nombreux rangements, ( 24m2, 18m2, 16m2) et un wc séparé.
Au rez-de-chaussée vous pourrez également profiter d'un studio d'environ 24m2( idéal pour une rentabilité locative, ou personne à charge). Un grand garage de plus de 45m2 et d'une cuisine d'été de 23m2.
Comme vous l'aurez compris cette propriété offre de belles prestations: climatisations réversibles dans chaque pièce, pompe à chaleur également au sol ( chaud et froid), cheminée, double vitrage, baies à galandage, piscine à débordement au sel, sécurisée et chauffée, grilles de sécurités réalisées par un ferronnier, grande terrasse d'environ 150m2, terrain de pétanque, portail électrique.
Villa de 2008 sans aucun travaux à prévoir . Une vie paisible dans un Domaine privé et sécurisé tout en étant à 12km des plages, à 5km des écoles, pharmacie, boulangerie, supermarché...
Contactez moi sans tarder.
Visite virtuelle sur demande.
Nombre de lots de la copropriété: 137, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des espaces verts, caméras) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 https://www.optimhome.com/conseillers/metayer (réf. 559965 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Puget-sur-Argens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puget-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puget-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 535 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 465 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Puget-sur-Argens (83480), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 919 231 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 687 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 699 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 386 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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