Vente Maison 530 000 € Puget-sur-Argens (83480)

  • 95 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
5 579 €/m²
Terrain
386 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
344605MCB
Référencée le
16/10/2023
Mise à jour le
28/04/2024
En ligne depuis
6 mois
Réf. CasaGoGo
8823128
Référencée le : 16/10/2023
Mise à jour le : 28/04/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
5 579 €/m²
Terrain
386 m²
Surface Carrez
NC

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Maison puget sur argens 4 pièce(s) 95,55 m2

Var - 83480 - Puget Sur Argens - maison 4 pièces M03
Je vous propose cette maison sur 2 niveaux de 95 m2 avec au rez-de-chaussée : un séjour cuisine de 37 m2, une salle de bains de 5 m2, et un wc indépendant de 1,8 m2. L'escalier vous mène à l'étage avec 3 chambres dont les surface sont entre 11 et 12 m2 dont 1 avec terrasse de 15m2, une salle de bains de 5 m2, WC indépendant. Un garage de 31 m2 et un jardin de plus de 380m2 complètent ce bien.
Cette nouvelle résidence à seulement à quelques minutes de Fréjus et de ses plages, se dévoile au sein d'un terrain verdoyant d'un hectare dans un environnement calme et résidentiel.
Les bassins d'emplois de Puget-sur-Argens et de Fréjus, allant jusqu'à 9 pôles d'activités avec 2300 entreprises, contribuent à la qualité de vie et son dynamisme économique, notamment dans le secteur touristique. Les plages de Fréjus et de Saint-Aygulf à 15 minutes seulement et le massif de l'Estérel à 28 minutes en voiture, jouent un attrait considérable dans le choix des investisseurs.
Résidence à l'architecture méditerranéenne sobre et épurée, se trouve seulement à 6 minutes en voiture du centre-ville, des commerces et des services de proximité.
Idéale pour les familles, la réalisation se trouve à moins de 15 minutes en voiture d'établissements scolaires tout niveau et à 13 minutes d'un complexe sportif et d'une médiathèque. Centre commercial Grand Estérel et hypermarché à 8 minutes en voiture, facilitant votre quotidien. Marquée par une belle harmonie architecturale, la réalisation vous séduira par ses espaces paysagers soignés et abrite des appartements du 2 au 4 pièces et des villas 4 pièces s'ouvrant sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI, au 0613375914 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513785535 CANNES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc BERIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513785535 CANNES - .

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 26 500 €, soit un prix net vendeur de 503 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 449 000 € et prix maximum de 550 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 4 pièce(s) d'une surface de 90 m² à 100 m² dans la ville de Puget-sur-Argens est de 520 571 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 530 000 €, soit 1.81% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

449 000 €
530 000 €
520 571 €
550 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
38 224 €
Coût d'aquisition estimé
568 224 €

Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
23 850 €
- Taxe communale additionnelle
6 360 €
- Taxe nationale
565 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
530 €
Total
31 305 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 558 €
- Débours
1 360 €
Total
6 918 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²

Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Puget-sur-Argens (83480), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 499 000 € et son prix moyen au m² est de 5 070 €/m².
L'écart de prix est de 88 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 442 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 521 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 521 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 100 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 100 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
425 000 € ~ 450 000 €
1
442 000 €
4 604 €/m²
475 000 € ~ 500 000 €
4
490 000 €
2 539 €/m²
525 000 € ~ 550 000 €
3
530 000 €
1 840 €/m²

Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
5
495 300
4825
2022
5
403 260
3891
2021
10
401 732
3814
2020
7
366 896
3509
2019
5
405 586
3841
2018
7
341 714
3360
2017
5
389 100
3797
2016
3
383 333
3695
2015
6
312 789
3003
2014
1
259 000
2421

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 13
  • Nb. de vues uniques : 13
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Propriétés Privées