Vente Appartement 133 750 € Le Muy (83490)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 133 €/m²
NC
NC
1710
11/04/2023
07/05/2024
13 mois
3827590
2
1 133 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Le muy - duplex 4 pièces au village
Situé au coeur du village et à proximité des commodités, venez découvrir ce duplex de 118 m² situé au 1er et 2ème étage d'une maison de village.
Au 1er étage vous trouverez une entrée avec placard donnant un beau salon avec cuisine ouverte aménagée, une spacieuse chambre de 22 m² avec une salle d'eau et un WC indépendant; un escalier mène à l'étage et vous offre une annexe aménagée avec en salon-séjour de 40 m² avec une mezzanine de 20 m², une chambre de 12m² et une salle d'eau avec WC.
Petite copropriété sans charges DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENTS SONT A PREVOIR mais ce duplex offre du potentiel .
A découvrir très vite !
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Muy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Muy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Muy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 133 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 125 391 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Muy (83490), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 224 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 238 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-lemuy.com
- 64 Boulevard De La Libération
- Le Muy - 83490