Vente Appartement 238 500 € Le Muy (83490)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
1 645 €/m²
NC
NC
28/04/2023
20/05/2024
12 mois
4129918
NC
1 645 €/m²
NC
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Appartement 6 pièces de 145m2
Appartement situé au centre ville du Muy, proche toutes commodités, copropriété sécurisé. Triplex traversant et lumineux de 115m2 habitable et 30m2 de comble aménageable, situé au 2ème et 3ème étage. Il se compose au 2ème: D'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec son wc et deux chambres. au 3ème : 2 chambres, un salon, une buanderie, une salle d'eau avec son wc. Possibilité d'aménagement en 3 appartements avec un très bon rapport locatif; soit un T3 au second étage, prêt à louer, un T3 au troisième étage (cuisine à aménager) ,un studio / T2 au dernier niveau à créer intégralement. Avec sa superficie totale de 145m2 cet appartement est idéal pour une grande famille ou investisseur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie ROCHY, Tél. : 0650953381, E-mail : emilie.rochy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 898 737 648
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Muy que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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